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2026年4月19日 更新
ちょっと待ってください
本当にその物件の探し方で、
大丈夫ですか？
リストを眺めて、利回りで選ぶ——
この業界で20年仕事をしてきた側から言うと、
それは一番騙されやすい買い方です。
Our Position
だから、この2人で
相談に乗ります。
元仲介の目で物件の"裏"を読み、
職人の目で修繕の"本当のコスト"を見る。
STEPS
物件情報を受け取るまでのかんたん3ステップ
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💬「なんとなく聞いてみようかな」で大丈夫。
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数百万〜数千万円損しています。
収益物件
攻略ガイド
物件契約の前に知っておくべきことを
元不動産業と大工歴20年のプロがまとめました。
知らないと、こうなります：
※ これらは全て、知っていれば防げることです。
これだけでも、受け取ってください。
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BEFORE & AFTER
この築古アパートを買ってから
2週間で、こうなりました。
◀ スライドして比較 ▶
仙台市太白区・築22年アパート1K・22㎡
物件探しから改修まで一気通貫でサポート。
改修費用も、物件交渉も、損しない方法があります。
WHO WE ARE
KAI & KEN
KAI
物件探し・交渉担当
元不動産業。物件の仲介・管理を経験した後、内装の世界へ。不動産会社との人脈が今もあり、ネットに出回る前の収益物件情報が入ります。利回り計算や指値交渉も得意分野。「不動産屋の都合ではなく、大家さんの利益で物件を選ぶ」がモットー。
KEN
現場・施工担当
大工一筋20年以上。店舗内装とアパート改修で年間30件以上手がけています。築古物件の「どこを直せば入居が決まるか」を、現場を見て即判断できます。入居後リフォームの施工は最短2日。
満室デザインLABO｜収益物件探しから手伝う内装屋（仙台・宮城）
よくある質問
なんで無料なの？
私たちの本業は内装工事です。物件が決まった後に改修を頼んでいただければ、それが仕事になります。物件探しの段階では費用をいただいていません。
物件情報だけもらって、改修は別に頼んでもいい？
もちろんです。条件はありません。
不動産の仲介業者なの？
いいえ。内装工事のチームです。仲介手数料は発生しません。
対応エリアは？
宮城県全域に対応しています。福島・山形・岩手の近県もご相談ください。
どんな物件を紹介してもらえる？
アパート1棟物件が中心です。区分マンション、戸建ての収益化相談も可能。利回り10%以上の築古物件が多めですが、築浅・新築の情報もあります。
売却したい物件があるんだけど相談できる？
宅建業はしていないので仲介はできませんが、買い手情報は一応持っているので、ご相談はいただけます。
知らないまま買って、
損してからでは遅いのです。
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